ЖК «Del Arte»

Расположение, транспортная доступность

Клубный дом Del’Arte расположен на тихой аллее, в парковой зоне Каменного острова, у набережной реки Малая Невка. Здание окружено зеленым сквером, в пяти минутах ходьбы начинается парк Тихий Отдых. Каменный остров был местом проживания петербургской элиты со времен Екатерины II. С XVIII века здесь строились особняки, дворцы и усадьбы городской знати.

Расстояние до Невского проспекта – 6,5 км, до административного центра Санкт-Петербурга (зданий правительства города и Ленинградской области) – 9,5 км. Дорога на автомобиле до центра города займет 10 минут, до международного аэропорта Пулково можно добраться по ЗСД за 25 минут.

Инфраструктура

Рядом с домом расположена частная школа «РИД school» с углубленным изучением английского языка и математики – одно из первых частных учебных заведений

Рядом с домом расположена частная школа «РИД school» с углубленным изучением английского языка и математики – одно из первых частных учебных заведений Санкт-Петербурга. Школа состоит из нескольких корпусов и имеет собственную территорию.

В десяти минутах ходьбы находятся Каменноостровский театр, речная пристань, гребной и теннисный клуб «Династия» с закрытыми и открытыми кортами, кафе и сауной. За пятнадцать минут можно дойти до Каменноостровского дворца – бывшей загородной резиденции императрицы Екатерины II.

Три минуты займет дорога на автомобиле до Крестовского острова, где работают супермаркеты, спортивные комплексы, фитнес-центры, яхт-клубы, медицинские клиники, салоны красоты и многие другие объекты инфраструктуры. Неподалеку также расположены рестораны, Академическая гимназия, клиническая больница с поликлиникой, Утришский дельфинарий, клуб водного спорта.

Надежность застройщика

Заказчик проекта «Дель Арте» по реконструкции существующего здания под апарт-комплекс – ООО «ПроектСтройДом». Застройщик – управляющая компания «Максимум», которая была создана в 2007 году и специализируется на закрытых паевых инвестиционных фондах. Генеральный проектировщик – ЗАО «Архитектурная Мастерская Романова». Генеральный подрядчик – ООО «Скалито». Строительство дома было начато в 2013 году, в эксплуатацию объект был введен в 2015 году. Генеральным брокером проекта «Del Arte» выступает агентство элитной недвижимости Beyond. (ex-Engel & Volkers Санкт-Петербург)

Архитектура

Del’Arte – это трехэтажный клубный дом в викторианском стиле на десять резиденций от 58 до 258 кв. м. В апартаментах свободные планировки, потолки высотой 3,6 м, арочные панорамные окна, эркеры, балконы и террасы, дымоходы под дровяной камин. Четыре резиденции 58-201 кв. м расположены на первом этаже, три площадью 153-258 кв. м – на втором этаже и три 148-230 кв. м – на мансардном третьем этаже.

Наружные стены здания выложены из керамического камня, внутренние – из керамического кирпича. Фасады оштукатурены и украшены лепным декором и рустами. Инженерное оснащение включает новейшие мультизональные VRV системы кондиционирования и вентиляции воздуха, очистку воды, бойлерную систему OSO, системы пожарной и охранной безопасности. Оконные профили и входные двери выполнены из массива дуба. Дом оборудован бесшумными лифтами OTIS. Автономное отопление обеспечивается от собственной газовой котельной, в апартаментах установлены немецкие радиаторы Kermi с функцией контроля теплообмена.

Элегантные интерьеры парадного холла оформлены по авторскому проекту лондонской студии Orange Project, в отделке использован натуральный мрамор. Особняк располагает закрытой благоустроенной территорией и подземным паркингом на 25 автомобилей.